RECHTSSTREITIGKEITEN UND KLAGEN

Unsere Anwälte sind seit über 30 Jahren vor den Gerichten von Murcia und Orihuela tätig. Wir können Ihnen bei jedem Problem das Sie haben helfen, aber im Folgenden finden Sie einen kurzen Überblick über die häufigsten Probleme.

SCHNELLVERFAHREN UND ORDNUNGSWIDRIGKEITEN

Manchmal ist es notwendig, wegen Fahrens unter Alkohol- oder Drogeneinflus, vor Gericht zu erscheinen. Dieses Verfahren ist einfach und schnell, wenn es sich um eine geringfügige Angelegenheit handelt. Wir werden eine Anhörung durchführen und besprechen, ob es ratsam ist, sich mit dem Staatsanwalt zu einigen oder für ein besseres Ergebnis zu kämpfen. Das Strafmaß wird vom Gericht am Tag der Anhörung festgelegt, und die Ergebnisse können sehr unterschiedlich ausfallen, je nachdem, ob es sich um Ihr erstes Vergehen handelt und wie schwer es ist. Sie können sich an unsere Anwälte in Murcia und Orihuela Costa wenden, um sich beraten zu lassen und alle Fragen zu stellen, die Sie haben.

BODENKLAUSELN, HYPOTHEKENGEBÜHREN UND ANDERE PROBLEME MIT BANKEN

In den letzten Jahren sind die Banken zum Hauptgrund für Klagen in Spanien geworden. Von den Bodenklauseln, die verhindern, dass Sie in den Genuss der Euribor fällt, Multi-Währungs-Hypotheken, missbräuchliche Verzugszinsen, um die Hypothek Kosten.
Die Liste der missbräuchlichen Klauseln ist lang, und in vielen Fällen können Erstattungen gefordert werden. Das gesamte Verfahren kann zwischen einem und zwei Jahren dauern, je nachdem, welches Gericht mit dem Fall befasst ist, aber das Warten lohnt sich, um Ihre Rechte geltend zu machen.
Sie können sich mit uns in Verbindung setzen, um Fragen zu stellen oder einen unverbindlichen Kostenvoranschlag zu erhalten. Wenn wir nicht gewinnen, zahlen Sie keine Gebühren. 

ERHOLUNG VON KATASTERMÄSSIGE KAPITALERTRÄGE, PLUSVALIA

Die Kapitalertragssteuer ist eine Steuer, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie an die Gemeindeverwaltung zahlen. Sie basiert auf dem Katasterwert des Grundstücks und der angenommenen Wertsteigerung im Laufe der Zeit. Rathäuser in Murcia und Orihuela Costa, wie Torrevieja, Orihuela, Torre-Pacheco, San Javier und Cartagena, haben bei Verkaufe die Zahlung dieser Steuer verlangt, obwohl der Wertverlust eindeutig war. Wenn der Verkauf mit Verlust erfolgt ist, sind wir in der Lage, diese Steuer zurückzufordern, was durch mehrere Gerichtsurteile, einschließlich des Obersten Gerichtshofs, bestätigt wird.
Dieses Verfahren kann einige Zeit in Anspruch nehmen, da die meisten Gemeinden ohne Klage keine Beträge zurückzahlen werden. Wir bieten jedoch wettbewerbsfähige Preise, damit sich das Warten lohnt.

FEHLER UND MÄNGEL BEI DER KONSTRUKTION

Wenn es nicht möglich ist, eine Einigung mit dem Bauunternehmer zu erzielen, gibt es Rechtsmittel, die es Ihnen ermöglichen, eine Entschädigung oder eine Minderung des Preises zu verlangen, wenn Ihr Haus nicht gemäß den vereinbarten Spezifikationen fertig gestellt wurde oder wenn es Probleme jeglicher Art gibt.

RÜCKFORDERUNG DER FÜR DEN BAU EINES HAUSES GEZAHLTEN BETRÄGE

Wir können Kunden, die große Summen verloren haben, die sie in den Bau ihres Traumhauses investiert haben, helfen.
Die meisten Unternehmen, die solche Zahlungen erhalten haben, sind verschwunden oder in Konkurs gegangen, aber der Oberste Gerichtshof hat den Weg frei gemacht, um Banken zu verklagen, die solche Zahlungen erhalten haben, aber nicht dafür gesorgt haben, dass angemessene Sicherheitsvorkehrungen getroffen wurden.

Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung oder Analyse Ihres Falles.

MIETVERTRÄGE, ZWANGSRÄUMUNGEN UND EINTREIBUNG VON FORDERUNGEN

In erster Linie empfehlen wir Ihnen, sich vor dem Abschluss eines Mietvertrags gut beraten zu lassen. Wenn beide Parteien ihre Rechte und Pflichten kennen, ist die Wahrscheinlichkeit von Problemen deutlich geringer, egal ob es sich um eine Dauer- oder eine Ferienvermietung handelt.
Leider kommt es manchmal vor, dass ein problematischer Mieter oder Vermieter seine Miete nicht mehr zahlt oder eine Menge Ärger verursacht. Für diese Fälle gibt es ein summarisches Räumungsverfahren, das schneller ist als andere rechtliche Verfahren. Je nachdem, welches Gericht mit dem Fall befasst ist, kann es beispielsweise zwischen 4 Monaten und einem Jahr dauern, und wir können die Räumung durchführen und gleichzeitig die geschuldeten Beträge einfordern.

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