{"id":2888,"date":"2023-05-04T07:36:23","date_gmt":"2023-05-04T07:36:23","guid":{"rendered":"https:\/\/hernandezmora.com\/como-funciona-un-proceso-de-compra-en-espana\/"},"modified":"2023-07-14T09:37:27","modified_gmt":"2023-07-14T09:37:27","slug":"como-funciona-un-proceso-de-compra-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hernandezmora.com\/nl\/como-funciona-un-proceso-de-compra-en-espana\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo funciona un proceso de compra en Espa\u00f1a?"},"content":{"rendered":"\t\t
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\u00bfC\u00f3mo funciona un proceso de compra en Espa\u00f1a?<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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En Hern\u00e1ndez Mora Abogados<\/u><\/strong><\/a>, como especialistas en compraventa de viviendas<\/u><\/strong><\/a>, queremos ofrecer informaci\u00f3n de calidad sobre c\u00f3mo funciona el proceso de compra en Espa\u00f1a. Para ello os dejamos informaci\u00f3n sobre los diferentes contratos que pueden darse en la compra de un inmueble<\/strong>. <\/span><\/span><\/p>\n

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    Contrato de dep\u00f3sito:<\/strong> este contrato es redactado por la inmobiliaria y establece precio, dep\u00f3sito, depositario y tipo de penalizaci\u00f3n en caso de cancelaci\u00f3n. Adem\u00e1s, este acuerdo puede incluir otros t\u00e9rminos y condiciones, como fecha l\u00edmite para elevar a p\u00fablico, por ejemplo.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

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      Contrato privado de compraventa:<\/strong> redactaremos otro acuerdo para entrar en detalles y los t\u00e9rminos de una compra. Este nuevo acuerdo es redactado por nosotros despu\u00e9s de verificar la documentaci\u00f3n de la propiedad.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

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        Due Diligence:<\/strong> verificaremos la situaci\u00f3n legal de la propiedad, como titularidad legal, grav\u00e1menes, cargos, deuda de impuestos municipales, servicios p\u00fablicos y algunos otros elementos, dependiendo de la naturaleza de la propiedad y su situaci\u00f3n legal.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

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          Notario: <\/strong>cuando todo est\u00e1 listo, entre 2 semanas y 2 meses en la mayor\u00eda de los casos, podemos concertar una cita en el Notario para firmar ante \u00e9l y comprar la propiedad. Aqu\u00ed se entregan las llaves y se efect\u00faa el pago.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

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            Impuestos, notar\u00eda y Registro de la Propiedad:<\/strong> despu\u00e9s del Notario se deben pagar los impuestos y las escrituras que se presentan al Registro de la Propiedad para cambiar la nueva propiedad.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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