PROCESSEN EN VORDERINGEN

Onze advocaten treden reeds meer dan 30 jaar op voor de rechtbanken van Murcia en Orihuela. We kunnen je helpen met elk probleem dat je hebt, maar hieronder vind je een kort overzicht
van de meest voorkomende.

SNELLE PROCESSEN EN OVERTREDINGEN

Soms is het nodig om voor de rechtbank te verschijnen voor het rijden onder invloed van alcohol of drugs. Deze procedure is eenvoudig en snel als het om een kleine zaak gaat. We houden een hoorziƫng waar we bespreken of het raadzamer is om een schikking te treffen met de aanklager of om te vechten voor een beter resultaat. Het vonnis wordt op de dag van de hoorziƫng bepaald door de rechtbank en de resultaten kunnen sterk variëren, aĬankelijk of het je eerste overtreding is en hoe ernsƟg deze is. Je kunt contact opnemen met onze advocaten in Murcia en Orihuela Costa voor advies en om eventuele vragen te stellen.

BODEMCLAUSULES, HYPOTHEEKKOSTEN EN ANDERE PROBLEMEN MET BANKEN

De afgelopen jaren zijn banken uitgegroeid tot de belangrijkste oorzaak van rechtszaken in Spanje. Van bodemclausules die beleƩen dat u profiteert van dalingen van de Euribor, hypotheken in meerdere valuta’s, onrechtmaƟge rente voor te late betaling tot
hypotheekkosten. De lijst van onrechtmaƟge clausules is lang en in veel gevallen kan terugbetaling worden geëist.
Het hele proces kan tussen één en twee jaar duren, aĬankelijk van de rechtbank die de zaak behandelt, maar het is het wachten waard om je rechten te laten gelden. Je kunt contact met ons opnemen voor vragen of een vrijblijvende offerte, als we niet winnen
betaal je geen kosten.

TERUGGAVE MEERWAARDEBELASTING AANVRAGEN

De “plusvalia“ is een belasƟng die je aan het gemeentehuis betaalt wanneer je je eigendom verkoopt. Het is gebaseerd op de kadastrale waarde van de grond en de veronderstelde sƟjging hiervan in de Ɵjd. Gemeentehuizen in Murcia en Orihuela Costa, zoals Torrevieja, Orihuela, TorrePacheco, San Javier en Cartagena, hebben bij verkoop de betaling ervan geëist ondanks het feit dat het waardeverlies duidelijk is geweest. Als de verkoop met verlies heeŌ plaatsgevonden, kunnen we dit terugvorderen, gesteund door meerdere gerechtelijke uitspraken, waaronder die van het Hooggerechtshof. Deze procedure kan enige Ɵjd in beslag nemen, omdat de meeste gemeentes geen bedrag terugbetalen zonder dat er een rechtszaak werd aangespannen. We bieden echter concurrerende prijzen zodat het wachten de moeite waard is.

BOUWGEBREKEN EN CONSTRUCTIEFOUTEN

Als het niet mogelijk is om tot een overeenkomst te komen met de constructeur, zijn er rechtsmiddelen waarmee je schadevergoeding of een verlaging van de prijs kunt eisen als je huis niet is voltooid volgens de overeengekomen specificaƟe, of als er problemen van welke aard dan
ook zijn.

TERUGVORDERING VAN BETAALDE BEDRAGEN VOOR DE BOUW VAN EEN WONING

Wij kunnen klanten helpen die grote bedragen hebben verloren die zijn geïnvesteerd in de bouw van hun droomhuis.
De meeste bedrijven die dergelijke betalingen hebben ontvangen, zijn verdwenen of failliet gegaan, maar het Hooggerechtshof heeŌ de weg vrijgemaakt om banken aan te klagen die dergelijke betalingen hebben ontvangen, maar er niet voor hebben gezorgd dat de juiste
voorzorgsmaatregelen werden genomen. Neem contact met ons op voor een graƟs consult of analyse van je zaak.

HUURCONTRACTEN, UITZETTINGEN EN INVORDERING VAN SCHULDEN

Eerst en vooral raden we je aan om goed advies in te winnen voordat je een huurcontract ondertekent. Als beide parƟjen op de hoogte zijn van hun rechten en plichten, is de kans op problemen veel kleiner, of het nu gaat om permanente verhuur of vakanƟeverhuur.
Helaas komt het soms voor dat een problemaƟsche huurder of verhuurder zijn maandelijkse huur niet meer betaalt of voor veel problemen gaat zorgen. Voor deze gevallen bestaat er een kort geding voor ontruiming, dat sneller is dan andere juridische procedures. AĬankelijk van
welke rechtbank de zaak behandelt, kan het bijvoorbeeld 4 maanden tot 1 jaar duren en kunnen we tegelijkerƟjd ontruimen en de verschuldigde bedragen opeisen.

MEER WETEN? BEKIJK ONZE BLOG